Собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Собственность

А А

31 июля 2022

Вся Россия

1 969

Здравствуйте, подскажите если квартира куплена в 2018 году, а право собственности оформлено в 2020, какой должен пройти срок, 5 или 3 года, чтобы продать без налога?

Автор

Теги

А А

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

7 комментариев

Михаил Шатов

30 июля 2022, 22:38

Лучший совет

Добрый день! Минимальный предельный срок для освобождения от уплаты ндфл - 5 лет с момента собственности. Если квартира - единственное жилье, то 3 года. Если это новостройка, то срок отсчитывается с момента оплаты квартиры. И еще много разных условий есть в налоговом кодексе. Вопрос слишком обобщенный.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

1 августа 2022, 08:41

Добавлю также про возможность освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

31 июля 2022, 17:32

Здравствуйте, ключевое это момент полной оплаты. Если у Вас это единственная недвижимость в собственности (в том числе и отсутствие долей в другой недвижимости), то срок для продажи без налога 3 года, если не единственная, то 5 лет.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

А А

Автор

31 июля 2022, 14:04

Спасибо, господа

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

31 июля 2022, 07:19

Здравствуйте. Вы указываете, что купили в 2018, а право зарегистрировали в 2020, значит можно предположить , что приобретали новостройку по ДДУ. Соответственно, срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости. Если эта квартира является ед. жильем, то срок владения для безналоговой продажи составляет три года, для НЕ единственного- пять лет. Прописка (регистрация по месту жительства) значения не имеет. Прописка и собственность это разные вещи.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

31 июля 2022, 00:33

Добрый вечер!
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

А А

Автор

31 июля 2022, 00:21

Спасибо, а что значит единственное жильё? Жильё, которое в собственности? Или жильё в котором прописан, но не собственник? Квартира да покупалась новостройка

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях